静な住宅地に佇む戸建

(住居用戸建+収益物件+裏山)




京都市北区上賀茂二軒家町


京都らしい落ち着いた雰囲気と自然環境が魅力のエリア


最寄りの駅は二軒茶屋駅。この「二軒茶屋」という名前は、

江戸時代に鞍馬などへ行く旅人のための茶屋が

二軒あったことに由来しています。

この名前だけでも歴史を感じさせる趣がありますが、

正にその二軒の茶屋がこの物件地に存在しておりました。




上賀茂二軒家町の家|京都市 不動産 ハウジング北野 いいふどうさん1
上賀茂二軒家町の家|京都市 不動産 ハウジング北野 いいふどうさん2






店舗付共同住宅

上賀茂二軒家町の家|京都市 不動産 ハウジング北野 いいふどうさん3
上賀茂二軒家町の家|京都市 不動産 ハウジング北野 いいふどうさん4
上賀茂二軒家町の家|京都市 不動産 ハウジング北野 いいふどうさん5




配置図

上賀茂二軒家町の家|京都市 不動産 ハウジング北野 いいふどうさん6
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上賀茂二軒家町の家|京都市 不動産 ハウジング北野 いいふどうさん13

物件概要


種別



中古戸建+収益建物+裏の土地(駐車スペース有り)


所在地




京都市北区上賀茂二軒家町2他


価格




6,800万円



交通




叡山電鉄「二軒茶屋」駅 徒歩3分

京都バス「二軒茶屋」停 玄関前!


土地面積



340.49㎡(約102.29坪)+裏の土地 706㎡(約213.56坪)


セットバック



不要


接道



東側公道 鞍馬街道  間口約27m



建物面積


居宅1階 101.75㎡、2階68.73㎡ 合計170.48㎡(約51.57坪)

共同住宅1階 86.12㎡、2階 79.49 ㎡ 合計 165.61㎡(約50.09坪)



建物構造




木造2階建



間取り



居宅 5SLDK


築年月



平成4年(1992年)3月


駐車場



裏の土地内に有り(5~6台分)


都市計画




市街化区域



用途地域



第1種住居地域


建ぺい率



40%


容積率



200%


その他条例上の制限



風致地区第5種地域


現況



空家



引渡時期



即時



公立学校区



柊野小学校、西賀茂中学校


取引態様



仲介(専任)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。

※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、販売価格に含まれません。

※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。

※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。

※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。

※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。

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