閑静な住宅地に佇む戸建。









京都の奥座敷・岩倉。国際会館を要するこのエリアには閑静な住宅地が広がっています。小さなお子様と共に遊べる宝ヶ池公園や、多数の公園、そして自然豊かで四季折々の顔を見せてくれる実相院などの社寺仏閣も魅力です。お買い物施設も充実しており、街の感覚と、自然が程よく交わるエリアです。京都市内へも便利で京都市営地下鉄烏丸線宝ヶ池駅にも徒歩11分でアクセスできます。左手に見える比叡山の壮大な眺めと、岩倉川の自然に楽しい日常をお過ごしください。





左京区岩倉南池田町|京都市 不動産 ハウジング北野 いいふどうさん1
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物件概要


種別



中古戸建



所在地




京都市左京区岩倉南池田町46番地



価格




3,500万円


交通




京都市営地下鉄烏丸線宝ヶ池駅徒歩11分

京都市バス岩倉操作場前停徒歩6分



土地面積



114.12㎡(約34.52坪)



セットバック面積



約0.37㎡有



接道



東側公道幅員約5.9Mに約7.3M接道



建物面積



77.00㎡(約23.29坪)



建物構造




木造2階建



間取り



4DK


築年月



1973年7月



駐車場



有り



都市計画




市街化区域



用途地域



第1種低層住居専用地域



建ぺい率



40%



容積率



60%



その他条例上の制限



風致地区第3種地域



現況



空家



引渡時期



即時



小学校



岩倉南小学校まで約800M



取引態様



売主


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。

※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、販売価格に含まれません。

※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。

※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。

※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。

※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。

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