千本商店街



「店舗付きテラスハウス」





【千本商店街にマイショップを】1階で商い、2階で暮らす。夢の「職住一体」を叶える店舗付きテラスハウス!


地元の人々に愛され、活気あふれる「千本商店街」に面した希少な物件が登場しました!

1階はあなただけのカフェや雑貨店、サロン、アトリエに。2階はプライベートを確保した住居スペースとして活用できます。京都の日常が溶け込む街で、新しい商いと暮らしを始めてみませんか?







物件概要


種別



店舗付きテラスハウス



所在地




京都市上京区千本通寺之内上る西五辻北町



価格




2,830万円



交通




市バス「乾隆校前」停 徒歩1分



土地面積



74.53㎡(22.54坪)



接道



東側 公道(千本通り) 幅員約21M



建物面積



1階54.54㎡、2階 41.65㎡、 合計96.19㎡(29.09坪)



建物構造




木造2階建



間取り



 6SLDK



築年月



不詳



駐車場



無し


都市計画




市街化区域



用途地域



商業地域



建ぺい率



80%



容積率



400%



その他条例上の制限






現況



空家



引渡時期



相談


公立学校区



乾隆小学校、嘉楽中学校


取引態様



売主




注意事項




●連棟式建物です。

●前面歩道はアーケード歩道。(2,016円/月額)

●雨漏れ、木部の腐食等、全面的な改装が必要です。


上記の点をご理解いただいたうえでご検討ください。


※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。

※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、販売価格に含まれません。

※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。

※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。

※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。

※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。

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